网友您好，陈仓盛馨苑小区物业服务由宝鸡惠馨物业管理有限公司承担。按照《宝鸡市物价局关于调整我市市区集中供热价格的通知》（宝市价价发〔2011〕38号）规定，“按建筑面积计算，居民用热每个采暖期采暖价格为22元m2”。陈仓盛馨苑小区居民取暖用热实行“两部制热价”（基本热价占30%，计量热价占70%）方式。在2017—2018年度取暖季热力费收费过程中，小区物业公司是按照“面积预收、计量结算、多退少补”的办法，即：供热前按照小区业主房屋登记建筑面积22元m2预收取暖费，取暖季结束结算时，在每户业主预交取暖费总额中扣除基本热费30%（按业主房屋登记建筑面积6.6元m2）和计量热费0.1元/千瓦时后，费用多退少补。调查没有发现该小区物业公司在规定热价外向业主收取800—1000不等的损耗费等问题，如有疑问，请您留下正确的联系方式，以便我们联系您。

             宝鸡市陈仓区物价局